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    泰州市不動產公證改革新聞發布會

    信息來源:市政府新聞辦 發布日期:2018-06-28 10:30 瀏覽次數:

    時間:2018年6月28日(星期四)上午10:30

    媒體:省級媒體駐站記者,市各新聞媒體、部分網絡媒體記者。

    主持人:市政府新聞發言人王飛

    嘉賓:泰州市司法局副局長張晶

    發布會現場

    參會媒體

    市政府新聞發言人王飛:

           各位新聞界的朋友,大家上午好!歡迎參加今天的新聞發布會。

           為了更好地發揮公證在我市不動產事務中的作用,滿足我市不動產公證服務需求,日前,泰州市司法局在全省率先制定了《泰州市不動產公證改革實施辦法》。為了使全市人民更好地了解這項改革,特別是不動產公證改革將給大家帶來的政策紅利,今天,我們邀請了泰州市司法局副局長張晶同志到會,發布我市不動產公證改革的相關情況,大家歡迎。

    市司法局副局長張晶:

           各位新聞界的朋友,各位同志,大家好!

           公證是由國家專門設立的公證機構,根據當事人的申請,按照法定程序對法律行為、有法律意義的事實、文書的真實性和合法性予以證明的活動。公證機構通過其證明活動,確認當事人權利義務關系,消除各種糾紛隱患和風險,是一種預防性的司法證明制度。

           為了進一步滿足企業、群眾和農村各類不動產公證服務需求,提高不動產登記效率,促進“放管服”和“3350”改革,讓企業不動產發揮資產屬性,讓居民財富有序傳承,讓產權糾紛得到有效預防和化解,打造司法行政民生服務品牌,泰州市司法局研究制定了《泰州市不動產公證改革實施辦法》。下面,我從三個方面向各位簡要介紹一下我市推進不動產公證改革的目標、內容和保障措施。

           一、 不動產公證改革的目標

           針對企業、居民、農村不動產公證事項,精簡申請材料,壓縮辦證時間,降低收費標準,優化服務流程,促進不動產確權登記、流轉交易、保值增值,預防化解產權糾紛,維護當事人合法權益,讓不動產這一基本生產生活要素“動”起來,為泰州高質量發展發揮好公證職能作用。

           二、不動產公證改革的內容

           泰州市司法局實施的不動產改革內容一共包括5個部分。分別是拓展不動產公證服務產品、精減不動產公證申請材料、壓縮不動產公證辦理時間、降低不動產公證收費標準、開通不動產公證服務直通車。

           具體來說,第一項拓展不動產公證服務產品。我們針對企業服務需求,推出了涉及企業不動產的買賣、抵押、租賃、拍賣招標、保全證據等5類公證服務產品。針對居民服務需求,推出了遺囑、繼承、贈與、遺贈、析產、委托、抵押貸款等8類公證服務產品。針對農村,我們還推出了土地經營權流轉、集體資產承包(租賃)、農民宅基地房屋繼承贈與、農村基礎設施建設項目招標等5類公證服務產品。

           第二項改革內容,精減公證申請材料。按照精簡、便民的原則,我們組織專業人員研究編制了不動產申請材料清單,在公證接待窗口、公證在線受理平臺、12348公共法律服務平臺等進行公布,讓申請人一目了然,方便查詢。

           第三項改革內容,壓縮公證辦理時間。為提高服務效率,我們對公證處內部辦證流程進一步優化,進一步提速,對于一般不動產公證事項,從受理公證申請之日起,除調查核實所需時間另算外,出具公證書的時間由法定15個工作日縮短為7個工作日內。對于法律關系簡單、事實清楚、無爭議的公證事項,出具公證書的時間壓縮為3個工作日內。

           第四項改革內容,降低公證收費標準。我們對推出的服務企業、居居、農村的18類不動產公證服務產品一一編制了收費清單,將收費依據,收費標準進行公示。與此同時,我們還研究發布了惠企、惠民、惠農收費清單,讓企業、群眾清清楚楚知道自己辦理公證能得到了哪些減免優惠,最大限度彰顯公證的公益屬性。我們的惠企、惠民、惠農收費措施主要有以下四個方面:

           ⒈對企業辦理不動產公證事項,減半收取公證服務費用。

           ⒉對我市居民首次辦理遺囑公證(收費標準1000元/件),年滿80周歲的免收公證費用,年滿70周歲的減半收取公證費用。

           ⒊對經濟困難的家庭、殘疾人、五保戶辦理公證予以減、免收費;對見義勇為人員、革命傷殘烈屬辦理公證減、免收費。

           ⒋對農村居民辦理土地承包經營權流轉協議和農村集體資產承包(租賃)合同公證,實行公益性收費,按50元/件收取公證服務費用。

           第五項改革內容,開通不動產登記公證服務直通車。在全市各不動產登記中心開設公證服務窗口,實行“一窗受理,集成服務”,現場接受企業、群眾公證咨詢,現場受理公證申請,現場辦理各類公證,提供不動產登記公證一站式服務。

           三、不動產公證改革保障措施

           一是建立部門信息共享機制。公證機構與不動產登記中心將實行數據信息互聯互通、共建共享。公證處向不動產登記中心開放不動產公證卷宗信息的查詢系統,提供涉及不動產公證辦證信息查詢和核實。不動產登記中心在公證機構設立系統端口,供當事人或公證人員查詢核實相關不動產登記信息。加強與政府相關部門合作建立信息核查對接工作機制,讓數據多跑路,讓申請人少跑腿。

           二是優化窗口服務機制。實行首問負責制、一次性告知制和服務承諾制。公證服務窗口應確定專人負責接待、咨詢、受理、跟蹤服務,全流程對當事人負責。受理公證申請時,一次性告知當事人需要提交的證明材料清單,對符合條件的,向當事人出具受理通知單。推行服務人員、服務內容、服務流程、服務時限、服務收費公示,提供節假日預約辦證,預約上門服務等服務舉措,進一步方便群眾辦理公證事項。

           三是進一步加強組織領導,確保改革實施。這次不動產公證改革,將在全市統一實施,全市司法行政機關將通力合作,解放思想,大膽探索,將改革過程中產生的好經驗、好做法進一步總結推廣,進一步方便企業和群眾辦理公證,進一步服務農村改革發展,擴大公證影響力,贏得社會信任。

           各位記者朋友,不動產公證改革是司法行政機關落實國務院、省、市 “放管服”改革和“3550”改革,提高不動產登記效率的重要一環,也是深化司法行政改革,打造民生服務品牌的創新舉措。懇請大家關注、支持我市不動產公證服務改革,謝謝!

    市政府新聞發言人王飛:

           剛才,張晶副局長對不動產公證改革背景、改革目標、改革內容、保障措施作了全面介紹。不動產公證改革體現了泰州市司法局有效落實市委“解放思想再出發,對標找差新跨越”部署要求,進一步滿足了企業、居民、農村的不動產公證服務需求,在提高政務效率、預防矛盾糾紛、推動“放管服”改革和“3550”改革方面具有重要意義。

           由于時間關系,今天我們不安排提問了,如需了解更詳細情況,請在會后再做深入采訪。本場新聞發布會到此結束,謝謝大家。

     

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